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  承购人应按有关法律法规和合同约定，缴纳按照整套三限房全部产权建筑面积计算的住宅专项维修资金和物业管理服务费用，并享受相应权利。不得擅自出租转借、长期闲置、变更用途、更改房子结构，影响房屋使用功能和质量安全。

  长安镇三限房第一阶段房源销售方式为预售，具体交付使用时间为：2024年12月15日。承购人应按有关规定和合同约定，缴纳按照整套三限房全部产权建筑面积计算的住宅专项维修资金和物业管理服务费用，并享受相应权利。不得擅自出租转借、长期闲置、改变用途、改变房屋建筑结构，影响房子使用功能和质量安全。

  (一)住房使用。承购人应按有关规定和合同约定，缴纳按照整套三限房全部产权建筑面积计算的住宅专项维修资金和物业管理服务费用，并享受相应权利。不得擅自出租转借、长期闲置、改变用途、改变房屋结构，影响房子使用功能和质量安全。

  (二)产权转让。承购人持有的三限房执行普通商品住房的限售政策。承购人取得不动产权证书达到限售年限的，允许一次性转让其所持有的全部产权份额。承购人可按双方协商自愿原则转让给政府指定代持机构或其他符合销售对象基本条件的人员。(详见《东莞市三限房(共有产权住房)建设和分配试点方案》和《东莞市三限房运营管理实施细则》)

  (三)产权抵押。除购买该三限房个人产权份额及购买代持机构产权份额申请购房贷款抵押登记外，在取得完全产权前，不得以任何形式对该三限房设立抵押权及居住权。

  (四)完全产权获得。承购人取得不动产权证书满5年后，政府指定代持机构持有产权份额可进行销售，承购人可以通过购买代持机构产权份额取得完全产权后，即成为市场化商品住房。

  (五)退出机制。承购人、配偶及共同生活子女在莞购买其他住房(包括商品住房、农房)、报建宅基地自建房前，需退出三限房或取得完全产权。

  温馨提示：微信搜索关注【东莞本地宝】公众号，在对话框中发送【长安三限房】即可获取长安三限第二阶段销售登记入口、销售价格、申购流程，半价买房的机会不要错过啦！

  符合申购条件的申购人可登录东莞市住房和城乡建设局，点击“数字住建”统一门户图标进入，如实申报个人及家庭成员、户籍、婚姻、住房、社保等信息，并作出承诺。

  为切实守护辖区老年人健康，东莞长安镇、滨海湾新区老年人健康体检已于3月下旬开始啦！

  持卡人在“优才卡”有效期内可凭卡在长安镇享受部分公共服务和优惠政策，具体详见正文。

  在长安工作的人才符合申领条件的可以申领长安镇“优才卡”，具体需要满足哪些条件？详见正文。

  东莞长安镇“优才卡”采用线上受理的方式，受理时间为2026年3月13日至2026年3月27日。

  采用定额发放及定向发放两个方式，每年定额发放“优才卡”不超过300张，定向发放根据申请量核定。

  2026年长安镇“优才卡”采用线上受理的方式，申请人需提交相关证明材料，具体要求请见正文。

  2026年长安镇“优才卡”采用线上受理的方式，申请人需登录东莞长安栏目网站在滚动板块处找到“长安镇优才卡在线申请”。

  东莞市第五轮免费“两癌筛查”已经启动，东莞市长安医院即日起开放预约，名额有限，快来参加吧！

  东莞市长安镇厦边社区面向经联社的户籍股东制定《长安镇厦边社区股东生育奖励办法》，2025年起为符合条件的家庭提供实质性的经济支持。

  承购人取得三限房不动产权证书达到限售年限的，允许一次性转让其所持有的全部产权份额。

  为优化我市住房供应体系，保障在莞从业无房人员的住房需求，政府采取市场化运作方式，通过限定地价、限定住房价格、限定销售对象，设定购房优惠政策和产权处分限制条件，面向符合条件的人群建设一批三限房

  【导语】：承购人应按有关法律法规和合同约定，缴纳按照整套三限房全部产权建筑面积计算的住宅专项维修资金和物业管理服务费用，并享受相应权利。不得擅自出租转借、长期闲置、变更用途、更改房子结构，影响房屋使用功能和质量安全。

  长安镇三限房第一阶段房源销售方式为预售，具体交付使用时间为：2024年12月15日。承购人应按有关规定和合同约定，缴纳按照整套三限房全部产权建筑面积计算的住宅专项维修资金和物业管理服务费用，并享受相应权利。不得擅自出租转借、长期闲置、改变用途、改变房屋建筑结构，影响房子使用功能和质量安全。

  (一)住房使用。承购人应按有关规定和合同约定，缴纳按照整套三限房全部产权建筑面积计算的住宅专项维修资金和物业管理服务费用，并享受相应权利。不得擅自出租转借、长期闲置、改变用途、改变房屋结构，影响房子使用功能和质量安全。

  (二)产权转让。承购人持有的三限房执行普通商品住房的限售政策。承购人取得不动产权证书达到限售年限的，允许一次性转让其所持有的全部产权份额。承购人可按双方协商自愿原则转让给政府指定代持机构或其他符合销售对象门槛的人员。(详见《东莞市三限房(共有产权住房)建设和分配试点方案》和《东莞市三限房运营管理实施细则》)

  (三)产权抵押。除购买该三限房个人产权份额及购买代持机构产权份额申请购房贷款抵押登记外，在取得完全产权前，不得以任何形式对该三限房设立抵押权及居住权。

  (四)完全产权获得。承购人取得不动产权证书满5年后，政府指定代持机构持有产权份额可进行销售，承购人能够最终靠购买代持机构产权份额取得完全产权后，即成为市场化商品住房。

  (五)退出机制。承购人、配偶及一同生活子女在莞购买其他住房(包括商品住房、农房)、报建宅基地自建房前，需退出三限房或取得完全产权。